1980〜1990年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
神奈川県
56.9万円/㎡
前年比+20.8%
藤沢市
46.3万円/㎡
前年比-18.4%
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ライオンズマンション辻堂西海岸
神奈川県藤沢市辻堂西海岸一丁目
東海道本線 / 辻堂駅 徒歩18分
1985年築 / 5階建 / 25戸 / RC造
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価格偏差値
42.2
フェア
推定相場価格より8.7%割高
相場
2,484万円
39.6万円/㎡
1,655
2,207
2,760
3,313
AI査定結果
推定相場価格
2,484万円
39.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
2,207万円〜2,760万円
35.2万円/㎡〜44.1万円/㎡
推定賃料
8.9万円
0.14万円/㎡
推定利回り
4.0%
最終更新日: 2025年11月30日
ライオンズマンション辻堂西海岸
2,699万円（43.1万円/㎡）/ 5階 / 62.65㎡ / 2LDK+S
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴6件の平均平米単価は43.12万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | 2,699万円 | 43.1万円 | 5階 | 62.65㎡ | 2SDK | 南 |
| 2025/11/29 | 2,699万円 | 43.1万円 | 5階 | 62.65㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2025/11/26 | 2,699万円 | 43.1万円 | 5階 | 62.65㎡ | - | 南 |
| 2025/08/25 | 2,180万円 | 34.8万円 | 5階 | 62.65㎡ | 2DK+S | 南東 |
| 2023/08/25 | 2,980万円 | 45.8万円 | 3階 | 65.04㎡ | 2LDK | 南東 |
| 2023/07/14 | 3,180万円 | 48.9万円 | 3階 | 65.04㎡ | 2LDK | 南東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例9件の平均平米単価は42.9万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.5%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2025/11/30 | ライオンズマンション辻堂西海岸 藤沢市辻堂西海岸一丁目 | 辻堂駅18分 | 2,699万円 | 43.1万円 | 62.65㎡ | 2LDK+S | 5階 / 5階建 | 南 | 1985年 | 25戸 | RC |
| 2024/06/18 | ヴェルアージュ湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅24分 | 2,498万円 | 32.3万円 | 77.26㎡ | 3LDK | 4階 / 5階建 | 南 | 1990年 | 15戸 | RC |
| 2024/03/11 | サーパス藤沢湘南台 藤沢市石川六丁目 | 湘南台駅25分 | 2,290万円 | 33.8万円 | 67.83㎡ | 2LDK | 4階 / 7階建 | 南 | 1989年 | 21戸 | RC |
| 2025/11/15 | グレイス湘南台 藤沢市円行二丁目 | 湘南台駅6分 | 2,680万円 | 51.2万円 | 52.31㎡ | 2SLDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1986年 | 42戸 | RC |
| 2025/01/02 | 湘南台ダイヤモンドマンション 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 2,780万円 | 53.6万円 | 51.84㎡ | 2LDK | 10階 / 10階建 | 南西 | 1983年 | 66戸 | SRC |
| 2025/09/09 | 湘南台リリエンハイム 藤沢市湘南台五丁目 | 湘南台駅5分 | 2,580万円 | 48.3万円 | 53.46㎡ | 2LDK | 8階 / 11階建 | 南 | 1983年 | 43戸 | SRC |
| 2025/06/29 | カーサ湘南台 藤沢市湘南台一丁目 | 湘南台駅2分 | 3,398万円 | 47.4万円 | 71.76㎡ | 3LDK | 9階 / 9階建 | 西 | 1981年 | 47戸 | SRC |
| 2024/11/24 | グレイス湘南台第2 藤沢市円行一丁目 | 六会日大前駅20分 | 1,950万円 | 33.6万円 | 58.06㎡ | 3LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1989年 | 28戸 | RC |
| 2025/11/25 | パレスヒルズ石名坂 藤沢市善行坂一丁目 | 善行駅9分 | 2,890万円 | 48.4万円 | 59.67㎡ | 3LDK | 8階 / 11階建 | 南西 | 1990年 | 38戸 | SRC |
| 2025/08/25 | 藤沢羽鳥ダイヤモンドマンション 藤沢市羽鳥二丁目 | 辻堂駅19分 | 1,880万円 | 37.5万円 | 50.15㎡ | 1LDK | 1階 / 6階建 | 西 | 1986年 | 27戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は神奈川県で20.8%上昇、藤沢市では18.4%下落しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（43.1万円）は藤沢市の平均と比較して6.9%割安です。
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